3 Route du Chaud Costet, 88530 Le Tholy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Chaud Costet, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route du Chaud Costet, 88530 Le Tholy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Tholy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2322 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tholy - Centre à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Apollinaire à 1201 mètres
- - Ecole Primaire - du Centre - à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Chaud Costet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Chaud Costet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Chaud Costet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Chaud Costet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Chaud Costet dans son marché local
Prix du 3 Route du Chaud Costet par rapport à la voie
Sur Route du Chaud Costet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 3 Route du Chaud Costet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Chaud Costet par rapport à Le Tholy et à Vosges
À Le Tholy, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route du Chaud Costet se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Le Tholy et 101.5 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route du Chaud Costet à Le Tholy
Le loyer moyen estimé au 3 Route du Chaud Costet est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tholy, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tholy a baissé de 30.68 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au premier semestre 2020 à 3 184 €/m² au premier semestre 2025.
