4 Route du Chaud Costet, 88530 Le Tholy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Chaud Costet, affiche un prix moyen de 2 559 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route du Chaud Costet, 88530 Le Tholy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Tholy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 47 parkings - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1935 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tholy - Centre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Apollinaire à 664 mètres
- - Ecole Primaire - du Centre - à 461 mètres
Ventes au 4 Route du Chaud Costet
Les 12 ventes au 4 Route du Chaud Costet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Chaud Costet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Chaud Costet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Chaud Costet dans son marché local
Prix du 4 Route du Chaud Costet par rapport à la voie
Sur Route du Chaud Costet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 4 Route du Chaud Costet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Chaud Costet par rapport à Le Tholy et à Vosges
À Le Tholy, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route du Chaud Costet se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Le Tholy et 101.65 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route du Chaud Costet à Le Tholy
Le loyer moyen estimé au 4 Route du Chaud Costet est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tholy, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tholy a baissé de 30.68 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au premier semestre 2020 à 3 184 €/m² au premier semestre 2025.
