48 Route du Noirpre, 88530 Le Tholy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route du Noirpre, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 19.88 % à celui du n°46 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 48 Route du Noirpre, 88530 Le Tholy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Tholy.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tholy - Rond Point Noirpré à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Apollinaire à 539 mètres
- - Ecole Primaire - du Centre - à 234 mètres
Ventes au 48 Route du Noirpre
Les 3 ventes au 48 Route du Noirpre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route du Noirpre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route du Noirpre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route du Noirpre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route du Noirpre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route du Noirpre dans son marché local
Prix du 48 Route du Noirpre par rapport à la voie
Sur Route du Noirpre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 48 Route du Noirpre se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route du Noirpre par rapport à Le Tholy et à Vosges
À Le Tholy, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route du Noirpre se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Le Tholy et 38.37 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tholy a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
