6 Route du Rain Brice, 88530 Le Tholy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Rain Brice, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route du Rain Brice, 88530 Le Tholy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Tholy à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tholy - La Basse Du Chemin (Restaurant) à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Apollinaire à 943 mètres
Ventes au 6 Route du Rain Brice
Les 2 ventes au 6 Route du Rain Brice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route du Rain Brice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route du Rain Brice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du Rain Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du Rain Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Rain Brice dans son marché local
Prix du 6 Route du Rain Brice par rapport à la voie
Sur Route du Rain Brice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 6 Route du Rain Brice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Rain Brice par rapport à Le Tholy et à Vosges
À Le Tholy, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route du Rain Brice se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Le Tholy et 73.44 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route du Rain Brice à Le Tholy
Le loyer moyen estimé au 6 Route du Rain Brice est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tholy, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tholy a baissé de 30.68 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au premier semestre 2020 à 3 184 €/m² au premier semestre 2025.
