2 Rue du Pont Cherreau, 88340 Le Val-d'Ajol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Cherreau, affiche un prix moyen de 863 €/m², identique à celui du n°1 b et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont Cherreau, 88340 Le Val-d'Ajol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Val-d'Ajol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 264 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0498 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Cherreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Cherreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Cherreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Cherreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Cherreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Cherreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Cherreau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Cherreau par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Cherreau, le prix moyen des appartements s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 2 Rue du Pont Cherreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Cherreau par rapport à Le Val-d'Ajol et à Vosges
À Le Val-d'Ajol, le prix moyen des appartements atteint 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont Cherreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Val-d'Ajol et 31.99 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont Cherreau à Le Val-d'Ajol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont Cherreau est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Val-d'Ajol, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val-d'Ajol a augmenté de 51.89 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 568 €/m² sur la période récente.
