20 ZA du Centre, 88340 Le Val-d'Ajol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 ZA du Centre, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 32.21 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ZA du Centre, 88340 Le Val-d'Ajol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Val-d'Ajol.
1 niveau - 2361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ZA du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 20 ZA du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ZA du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ZA du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ZA du Centre dans son marché local
Prix du 20 ZA du Centre par rapport à la voie
Sur ZA du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 20 ZA du Centre se situe 41.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ZA du Centre par rapport à Le Val-d'Ajol et à Vosges
À Le Val-d'Ajol, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ZA du Centre se situe 40.63 % au-dessus de la moyenne de Le Val-d'Ajol et 12.34 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ZA du Centre à Le Val-d'Ajol
Le loyer moyen estimé au 20 ZA du Centre est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Val-d'Ajol, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val-d'Ajol a augmenté de 52.06 % sur 1 an et augmenté de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 20 ZA du Centre à Le Val-d'Ajol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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