6 ZA du Centre, 88340 Le Val-d'Ajol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 ZA du Centre, affiche un prix moyen de 919 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ZA du Centre, 88340 Le Val-d'Ajol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Le Val-d'Ajol.
1 niveau - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0543 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ZA du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 6 ZA du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ZA du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ZA du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ZA du Centre dans son marché local
Prix du 6 ZA du Centre par rapport à la voie
Sur ZA du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 6 ZA du Centre se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ZA du Centre par rapport à Le Val-d'Ajol et à Vosges
À Le Val-d'Ajol, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ZA du Centre se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Le Val-d'Ajol et 33.69 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ZA du Centre à Le Val-d'Ajol
Le loyer moyen estimé au 6 ZA du Centre est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Le Val-d'Ajol, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val-d'Ajol a augmenté de 52.06 % sur 1 an et augmenté de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 950 € au 6 ZA du Centre à Le Val-d'Ajol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 149 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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