259 Rue d'Epinal, 88000 Longchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 259 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 et de n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 259 Rue d'Epinal, 88000 Longchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp - Lavoir à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 259 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Rue d'Epinal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 259 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 259 Rue d'Epinal se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Rue d'Epinal par rapport à Longchamp et à Vosges
À Longchamp, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Rue d'Epinal se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Longchamp et 13.12 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longchamp a augmenté de 81.68 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 950 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 259 Rue d'Epinal à Longchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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