2 Au Puhat, 88490 Lusse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Au Puhat, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Au Puhat, 88490 Lusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lusse.
1 niveau - 1 logement - 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1755 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1751 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1398 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1756 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1753 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1749 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusse Ecole à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Vincent Munier à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Au Puhat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Au Puhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Au Puhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Au Puhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Au Puhat dans son marché local
Prix du 2 Au Puhat par rapport à la voie
Sur Au Puhat, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 2 Au Puhat se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Au Puhat par rapport à Lusse et à Vosges
À Lusse, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Au Puhat se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Lusse et -36.58 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusse a baissé de 37.16 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2022 à 803 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 2 Au Puhat à Lusse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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