20 Route de Launot, 88650 Mandray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Launot, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², identique à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
7 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Launot, 88650 Mandray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Mandray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandray Eglise à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - du Centre - à 500 mètres
Ventes au 20 Route de Launot
Les 7 ventes au 20 Route de Launot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Launot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Launot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Launot dans son marché local
Prix du 20 Route de Launot par rapport à la voie
Sur Route de Launot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 20 Route de Launot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Launot par rapport à Mandray et à Vosges
À Mandray, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de Launot se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Mandray et 4.47 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Launot à Mandray
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Launot est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Mandray, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandray a augmenté de 39.26 % sur 1 an et augmenté de 64.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2023 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 20 Route de Launot à Mandray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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