380 Avenue Gambetta, 88500 Mirecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 380 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°353 et de n°400.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 380 Avenue Gambetta, 88500 Mirecourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirecourt - Hôpital à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Dolmaire à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Vuillaume à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Pierre Fourier à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 380 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 380 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 380 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 380 Avenue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 380 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 380 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 380 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 380 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 380 Avenue Gambetta se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 380 Avenue Gambetta par rapport à Mirecourt et à Vosges
À Mirecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 380 Avenue Gambetta se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Mirecourt et -33.33 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 380 Avenue Gambetta à Mirecourt
Le loyer moyen estimé au 380 Avenue Gambetta est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirecourt, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirecourt a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
