353 Avenue Gambetta, 88500 Mirecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 353 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 877 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°380 mais inférieur de 11.05 % à celui du n°341.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 353 Avenue Gambetta, 88500 Mirecourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0447 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirecourt - Hôpital à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Dolmaire à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Vuillaume à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Pierre Fourier à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 353 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 353 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 353 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 353 Avenue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 353 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 353 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 353 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 353 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 353 Avenue Gambetta se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 353 Avenue Gambetta par rapport à Mirecourt et à Vosges
À Mirecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 353 Avenue Gambetta se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Mirecourt et -33.26 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 353 Avenue Gambetta à Mirecourt
Le loyer moyen estimé au 353 Avenue Gambetta est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirecourt, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirecourt a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
