4 bis Passage de la Citadelle, 88500 Mirecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Passage de la Citadelle, affiche un prix moyen de 700 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Passage de la Citadelle, 88500 Mirecourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirecourt à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Dolmaire à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Vuillaume à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Pierre Fourier à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Passage de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Passage de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Passage de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Passage de la Citadelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Passage de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Passage de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Passage de la Citadelle dans son marché local
Prix du 4 bis Passage de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Passage de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 4 bis Passage de la Citadelle se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Passage de la Citadelle par rapport à Mirecourt et à Vosges
À Mirecourt, le prix moyen des appartements atteint 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Passage de la Citadelle se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Mirecourt et 44.84 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Passage de la Citadelle à Mirecourt
Le loyer moyen estimé au 4 bis Passage de la Citadelle est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Mirecourt, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirecourt a baissé de 10.26 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2020 à 948 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 903 €/m² sur la période récente.
