3 Rue des Rouaux, 88330 Moriville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rouaux, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Rouaux, 88330 Moriville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Moriville.
2 niveaux - 1 logement - 543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rouaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rouaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rouaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rouaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rouaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rouaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rouaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rouaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 3 Rue des Rouaux se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rouaux par rapport à Moriville et à Vosges
À Moriville, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rouaux se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Moriville et -16.3 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moriville a augmenté de 49.76 % sur 1 an et baissé de 60.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2022 à 729 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 3 Rue des Rouaux à Moriville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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