Avenue de la Grande Fontaine, 88300 Neufchâteau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Grande Fontaine, 88300 Neufchâteau, affiche un prix moyen de 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Grande Fontaine dans son marché local
Prix Avenue de la Grande Fontaine par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 806 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Grande Fontaine se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 41.75 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Grande Fontaine à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé Avenue de la Grande Fontaine est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 10.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Grande Fontaine
Les ventes enregistrées Avenue de la Grande Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Grande Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D'union à 258 mètres
- - Neufchâteau à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 811 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 797 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 797 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 689 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Grande Fontaine
Adresses Avenue de la Grande Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Grande Fontaine, classées par tranches de numéros.
