Rue des Pépinières, 88300 Neufchâteau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pépinières, 88300 Neufchâteau, affiche un prix moyen de 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pépinières dans son marché local
Prix Rue des Pépinières par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pépinières se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 30.65 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pépinières à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé Rue des Pépinières est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pépinières
Les ventes enregistrées Rue des Pépinières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pépinières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 545 mètres
- - Neufchâteau à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 1070 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 1070 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 658 mètres
- - Ecole Elémentaire - Marcel Pagnol - à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pépinières
Adresses Rue des Pépinières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pépinières, classées par tranches de numéros.
