11 bis Avenue du General Henrys, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue du General Henrys, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°15 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue du General Henrys, 88300 Neufchâteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Halles à 142 mètres
- - Neufchâteau à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 212 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 212 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue du General Henrys
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue du General Henrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue du General Henrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue du General Henrys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du General Henrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du General Henrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue du General Henrys dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue du General Henrys par rapport à la voie
Sur Avenue du General Henrys, le prix moyen des appartements s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 11 bis Avenue du General Henrys se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue du General Henrys par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue du General Henrys se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 36.72 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue du General Henrys à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue du General Henrys est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
