11 Avenue Jacques Vernier, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jacques Vernier, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Jacques Vernier, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jacques Vernier à 34 mètres
- - Neufchâteau à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 442 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 166 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jacques Vernier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jacques Vernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jacques Vernier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jacques Vernier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jacques Vernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jacques Vernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jacques Vernier dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jacques Vernier par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Vernier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 11 Avenue Jacques Vernier se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jacques Vernier par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jacques Vernier se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 7.22 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Jacques Vernier à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Jacques Vernier est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâteau a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au premier semestre 2020 à 1 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
