10 b Place des Cordeliers, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Place des Cordeliers, affiche un prix moyen de 800 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Place des Cordeliers, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 267 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 26 mètres
- - Neufchâteau à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 424 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 389 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 389 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1032 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Place des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Place des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Place des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Place des Cordeliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Place des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Place des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Place des Cordeliers dans son marché local
Prix du 10 b Place des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Place des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 10 b Place des Cordeliers se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Place des Cordeliers par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Place des Cordeliers se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 37.11 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Place des Cordeliers à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 10 b Place des Cordeliers est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
