14 Place des Cordeliers, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place des Cordeliers, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°18 et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place des Cordeliers, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 6 mètres
- - Neufchâteau à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 443 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 388 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 388 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1014 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 253 mètres
Ventes au 14 Place des Cordeliers
Une vente a été recensée au 14 Place des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place des Cordeliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place des Cordeliers dans son marché local
Prix du 14 Place des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Place des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 14 Place des Cordeliers se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place des Cordeliers par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place des Cordeliers se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 33.88 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place des Cordeliers à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 14 Place des Cordeliers est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
