8 bis Place des Cordeliers, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place des Cordeliers, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°8 et du 6.99 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place des Cordeliers, 88300 Neufchâteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 38 mètres
- - Neufchâteau à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 418 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 395 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 395 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1037 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place des Cordeliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place des Cordeliers dans son marché local
Prix du 8 bis Place des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Place des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 8 bis Place des Cordeliers se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place des Cordeliers par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place des Cordeliers se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 32.52 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place des Cordeliers à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place des Cordeliers est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
