28 Place Jeanne d'Arc, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 708 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place Jeanne d'Arc, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carrière à 211 mètres
- - Neufchâteau à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 594 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 594 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 916 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place Jeanne d'Arc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 28 Place Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 28 Place Jeanne d'Arc se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Jeanne d'Arc par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Jeanne d'Arc se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 44.21 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place Jeanne d'Arc à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 28 Place Jeanne d'Arc est de 9.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
