Rue de la Comédie, 88300 Neufchâteau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Comédie, 88300 Neufchâteau, affiche un prix moyen de 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Comédie dans son marché local
Prix Rue de la Comédie par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Comédie se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 40.99 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Comédie à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé Rue de la Comédie est de 9.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Comédie
Les ventes enregistrées Rue de la Comédie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Comédie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 188 mètres
- - Neufchâteau à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 548 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 548 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 933 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Comédie
Adresses Rue de la Comédie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Comédie, classées par tranches de numéros.
