37 Place Jeanne d'Arc, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Place Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 713 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Place Jeanne d'Arc, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carrière à 192 mètres
- - Neufchâteau à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 558 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 558 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 949 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 193 mètres
Ventes au 37 Place Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 37 Place Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Place Jeanne d'Arc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Place Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Place Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 37 Place Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 37 Place Jeanne d'Arc se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place Jeanne d'Arc par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Place Jeanne d'Arc se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 44.12 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Place Jeanne d'Arc à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 37 Place Jeanne d'Arc est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
