3 Place Jules Méline, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jules Méline, affiche un prix moyen de 740 €/m².Cet immeuble ancien de 1851, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jules Méline, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1851, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D'union à 54 mètres
- - Neufchâteau à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 676 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 552 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 792 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jules Méline
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jules Méline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jules Méline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jules Méline, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jules Méline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jules Méline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jules Méline dans son marché local
Prix du 3 Place Jules Méline par rapport à la voie
Sur Place Jules Méline, le prix moyen des appartements s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 3 Place Jules Méline se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jules Méline par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jules Méline se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 42.01 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jules Méline à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jules Méline est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
