13 Rue de la Comédie, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la Comédie, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 400 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D'union à 155 mètres
- - Neufchâteau à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 565 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 550 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 550 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 897 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Comédie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 13 Rue de la Comédie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Comédie par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Comédie se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et -30.62 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâteau a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au premier semestre 2020 à 1 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
