2 Rue de la Comédie, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Comédie, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 194 mètres
- - Neufchâteau à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 537 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 537 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 950 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Comédie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 2 Rue de la Comédie se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Comédie par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Comédie se situe 34.19 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et -31.89 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâteau a augmenté de 17.96 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au premier semestre 2020 à 1 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
