188 Rue de la Paix, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 765 €/m², identique à celui du n°191 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Rue de la Paix, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 35 mètres
- - Neufchâteau à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 350 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 350 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1377 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Rue de la Paix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 188 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 188 Rue de la Paix se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue de la Paix par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue de la Paix se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 40.05 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Rue de la Paix à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 188 Rue de la Paix est de 9.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
