242 Rue de la Paix, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 726 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°249 et de n°188.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 Rue de la Paix, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 18 mètres
- - Neufchâteau à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 392 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 392 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1389 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 283 mètres
Ventes au 242 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 242 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 Rue de la Paix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 242 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 242 Rue de la Paix se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Rue de la Paix par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Rue de la Paix se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 43.1 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 Rue de la Paix à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 242 Rue de la Paix est de 9.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
