40 Rue de la Roche, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de la Roche, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lafayette à 483 mètres
- - Neufchâteau à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 958 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 822 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 822 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 40 Rue de la Roche se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Roche par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Roche se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et -4.56 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâteau a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au premier semestre 2020 à 1 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
