5 bis Rue du Colonel Renard, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Colonel Renard, affiche un prix moyen de 784 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Colonel Renard, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 87 mètres
- - Neufchâteau à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 428 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1048 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Colonel Renard
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Colonel Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Colonel Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Colonel Renard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Colonel Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Colonel Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Colonel Renard dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Colonel Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 5 bis Rue du Colonel Renard se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Colonel Renard par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Colonel Renard se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 38.22 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Colonel Renard à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Colonel Renard est de 9.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
