9 Rue du Colonel Renard, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Colonel Renard, affiche un prix moyen de 836 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 6.63 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Colonel Renard, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De France à 93 mètres
- - Neufchâteau à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 396 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 294 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 294 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1080 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Colonel Renard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Colonel Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Colonel Renard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Colonel Renard dans son marché local
Prix du 9 Rue du Colonel Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 9 Rue du Colonel Renard se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Colonel Renard par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Colonel Renard se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 34.48 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Colonel Renard à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Colonel Renard est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
