1 Rue Regnault, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Regnault, affiche un prix moyen de 736 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Regnault, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 628 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D'union à 21 mètres
- - Neufchâteau à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 645 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 551 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 812 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Regnault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Regnault dans son marché local
Prix du 1 Rue Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 1 Rue Regnault se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Regnault par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Regnault se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 42 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Regnault à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Regnault est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
