16 Rue Saint-jean, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 831 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint-jean, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 116 mètres
- - Neufchâteau à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 463 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 463 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1003 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 164 mètres
Ventes au 16 Rue Saint-jean
Une vente a été recensée au 16 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-jean, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 16 Rue Saint-jean se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-jean par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-jean se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 34.52 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint-jean à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint-jean est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
