3 bis Rue Sainte-marguerite, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Sainte-marguerite, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Sainte-marguerite, 88300 Neufchâteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 326 mètres
- - Neufchâteau à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 953 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 934 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 934 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 577 mètres
- - Ecole Elémentaire - Marcel Pagnol - à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Sainte-marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Sainte-marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Sainte-marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Sainte-marguerite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Sainte-marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Sainte-marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Sainte-marguerite dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Sainte-marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 3 bis Rue Sainte-marguerite se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Sainte-marguerite par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Sainte-marguerite se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et -1.22 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Sainte-marguerite à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Sainte-marguerite est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâteau a augmenté de 17.87 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au premier semestre 2020 à 1 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
