18 Rue Sainte-marie, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sainte-marie, affiche un prix moyen de 708 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Sainte-marie, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Halles à 125 mètres
- - Neufchâteau à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 277 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 277 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1222 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Sainte-marie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Sainte-marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sainte-marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sainte-marie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte-marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte-marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sainte-marie dans son marché local
Prix du 18 Rue Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-marie, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 18 Rue Sainte-marie se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sainte-marie par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sainte-marie se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 44.21 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Sainte-marie à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Sainte-marie est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
