Rue Gérardin, 88300 Neufchâteau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gérardin, 88300 Neufchâteau, affiche un prix moyen de 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gérardin dans son marché local
Prix Rue Gérardin par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gérardin se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 26.18 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gérardin à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé Rue Gérardin est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gérardin
Les ventes enregistrées Rue Gérardin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gérardin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 181 mètres
- - Neufchâteau à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 382 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 382 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1102 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gérardin
Adresses Rue Gérardin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gérardin, classées par tranches de numéros.
