30 Rue Sainte-marie, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Sainte-marie, affiche un prix moyen de 707 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 a et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Sainte-marie, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Halles à 80 mètres
- - Neufchâteau à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 221 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 221 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1263 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Sainte-marie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Sainte-marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Sainte-marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Sainte-marie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Sainte-marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Sainte-marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Sainte-marie dans son marché local
Prix du 30 Rue Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-marie, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 30 Rue Sainte-marie se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Sainte-marie par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Sainte-marie se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 44.29 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Sainte-marie à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Sainte-marie est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
