33 Rue Sainte-marie, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Sainte-marie, affiche un prix moyen de 697 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°31 et de n°32 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Sainte-marie, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Halles à 97 mètres
- - Neufchâteau à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 187 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 187 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 208 mètres
Ventes au 33 Rue Sainte-marie
Une vente a été recensée au 33 Rue Sainte-marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Sainte-marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Sainte-marie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sainte-marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sainte-marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Sainte-marie dans son marché local
Prix du 33 Rue Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-marie, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 33 Rue Sainte-marie se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Sainte-marie par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Sainte-marie se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 45.07 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Sainte-marie à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Sainte-marie est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
