25 Route de Saâles, 88100 Pair-et-Grandrupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Saâles, affiche un prix moyen de 624 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°20 et de n°479.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Saâles, 88100 Pair-et-Grandrupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pair-et-Grandrupt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 1 parking - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pair Et Grandrupt Vanifosse à 57 mètres
Ventes au 25 Route de Saâles
Les 2 ventes au 25 Route de Saâles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Saâles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Saâles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saâles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saâles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Saâles dans son marché local
Prix du 25 Route de Saâles par rapport à la voie
Sur Route de Saâles, le prix moyen des appartements s'établit à 599 €/m². Avec un prix moyen de 624 €/m², le 25 Route de Saâles se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Saâles par rapport à Pair-et-Grandrupt et à Vosges
À Pair-et-Grandrupt, le prix moyen des appartements atteint 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Saâles se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Pair-et-Grandrupt et 51.1 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Saâles à Pair-et-Grandrupt
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Saâles est de 8.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.01 € à 10.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Pair-et-Grandrupt, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pair-et-Grandrupt a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 53.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 278 €/m² au deuxième semestre 2021 à 556 €/m² au premier semestre 2025.
