30 Route du Pair, 88100 Pair-et-Grandrupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route du Pair, affiche un prix moyen de 545 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route du Pair, 88100 Pair-et-Grandrupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pair-et-Grandrupt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 1 parking - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pair Et Grandrupt Vanifosse à 59 mètres
Ventes au 30 Route du Pair
Les 10 ventes au 30 Route du Pair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route du Pair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route du Pair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route du Pair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route du Pair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route du Pair dans son marché local
Prix du 30 Route du Pair par rapport à la voie
Sur Route du Pair, le prix moyen des appartements s'établit à 546 €/m². Avec un prix moyen de 545 €/m², le 30 Route du Pair se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route du Pair par rapport à Pair-et-Grandrupt et à Vosges
À Pair-et-Grandrupt, le prix moyen des appartements atteint 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route du Pair se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Pair-et-Grandrupt et 57.05 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route du Pair à Pair-et-Grandrupt
Le loyer moyen estimé au 30 Route du Pair est de 8.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.69 € à 9.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Pair-et-Grandrupt, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pair-et-Grandrupt a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 53.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 278 €/m² au deuxième semestre 2021 à 556 €/m² au premier semestre 2025.
