2 Rue de la Croix des Zelles, 88230 Plainfaing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix des Zelles, affiche un prix moyen de 690 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Croix des Zelles, 88230 Plainfaing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Plainfaing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2031 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plainfaing Croix Des Zelles à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 381 mètres
Ventes au 2 Rue de la Croix des Zelles
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Croix des Zelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix des Zelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix des Zelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix des Zelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix des Zelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix des Zelles dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix des Zelles par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Zelles, le prix moyen des appartements s'établit à 625 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 2 Rue de la Croix des Zelles se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix des Zelles par rapport à Plainfaing et à Vosges
À Plainfaing, le prix moyen des appartements atteint 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Croix des Zelles se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Plainfaing et 45.92 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Croix des Zelles à Plainfaing
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Croix des Zelles est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Plainfaing, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plainfaing a baissé de 45.95 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
