23 Avenue Louis Français, 88370 Plombières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Louis Français, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Louis Français, 88370 Plombières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Plombières-les-Bains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombieres-Les-Bains - Av De Remiremont à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fleurot d'Hérival à 1099 mètres
- - Groupe Scolaire - Alfred Renauld - à 1099 mètres
Ventes au 23 Avenue Louis Français
Une vente a été recensée au 23 Avenue Louis Français. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Louis Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Louis Français, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Louis Français dans son marché local
Prix du 23 Avenue Louis Français par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Français, le prix moyen des appartements s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 23 Avenue Louis Français se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Louis Français par rapport à Plombières-les-Bains et à Vosges
À Plombières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Louis Français se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Plombières-les-Bains et 26.18 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Louis Français à Plombières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Louis Français est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Plombières-les-Bains, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-les-Bains a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au premier semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
