32 Avenue Louis Français, 88370 Plombières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Louis Français, affiche un prix moyen de 937 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Louis Français, 88370 Plombières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plombières-les-Bains.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombieres-Les-Bains - Av De Remiremont à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fleurot d'Hérival à 1081 mètres
- - Groupe Scolaire - Alfred Renauld - à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Louis Français
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Louis Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Louis Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Louis Français, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Louis Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Louis Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Louis Français dans son marché local
Prix du 32 Avenue Louis Français par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Français, le prix moyen des appartements s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 32 Avenue Louis Français se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Louis Français par rapport à Plombières-les-Bains et à Vosges
À Plombières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Louis Français se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Plombières-les-Bains et 26.34 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Louis Français à Plombières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Louis Français est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Plombières-les-Bains, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-les-Bains a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au premier semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
