2 Passage l'Héritier, 88370 Plombières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage l'Héritier, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage l'Héritier, 88370 Plombières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plombières-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombieres-Les-Bains - Av De Remiremont à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fleurot d'Hérival à 1144 mètres
- - Groupe Scolaire - Alfred Renauld - à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage l'Héritier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage l'Héritier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage l'Héritier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage l'Héritier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage l'Héritier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage l'Héritier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage l'Héritier dans son marché local
Prix du 2 Passage l'Héritier par rapport à la voie
Sur Passage l'Héritier, le prix moyen des appartements s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 2 Passage l'Héritier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage l'Héritier par rapport à Plombières-les-Bains et à Vosges
À Plombières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage l'Héritier se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Plombières-les-Bains et 34.17 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage l'Héritier à Plombières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Passage l'Héritier est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Plombières-les-Bains, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-les-Bains a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au premier semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
