11 Route d’Epinal, 88370 Plombières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d’Epinal, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 bis et de n°44.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route d’Epinal, 88370 Plombières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Plombières-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 217ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombieres-Les-Bains - Av De Remiremont à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fleurot d'Hérival à 868 mètres
- - Groupe Scolaire - Alfred Renauld - à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route d’Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d’Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route d’Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route d’Epinal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d’Epinal dans son marché local
Prix du 11 Route d’Epinal par rapport à la voie
Sur Route d’Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 11 Route d’Epinal se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d’Epinal par rapport à Plombières-les-Bains et à Vosges
À Plombières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route d’Epinal se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Plombières-les-Bains et 18.2 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route d’Epinal à Plombières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 11 Route d’Epinal est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plombières-les-Bains, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-les-Bains a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au premier semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
