3 Rue des Dames, 88370 Plombières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 27.88 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Dames, 88370 Plombières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Plombières-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombieres-Les-Bains - Av De Remiremont à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fleurot d'Hérival à 1153 mètres
- - Groupe Scolaire - Alfred Renauld - à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Dames, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 3 Rue des Dames se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dames par rapport à Plombières-les-Bains et à Vosges
À Plombières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Dames se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Plombières-les-Bains et 26.64 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Dames à Plombières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Dames est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Plombières-les-Bains, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-les-Bains a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au premier semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
