2 Rue Stanislas, 88370 Plombières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stanislas, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 23.5 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Stanislas, 88370 Plombières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plombières-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombieres-Les-Bains - Av De Remiremont à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fleurot d'Hérival à 1139 mètres
- - Groupe Scolaire - Alfred Renauld - à 1139 mètres
Ventes au 2 Rue Stanislas
Les 11 ventes au 2 Rue Stanislas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Stanislas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stanislas dans son marché local
Prix du 2 Rue Stanislas par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 2 Rue Stanislas se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stanislas par rapport à Plombières-les-Bains et à Vosges
À Plombières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Stanislas se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Plombières-les-Bains et 15.52 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Stanislas à Plombières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Stanislas est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plombières-les-Bains, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-les-Bains a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au premier semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
