13 Square Gentilhomme, 88370 Plombières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Gentilhomme, affiche un prix moyen de 940 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Square Gentilhomme, 88370 Plombières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plombières-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0788 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0787 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombieres-Les-Bains - Av De Remiremont à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fleurot d'Hérival à 1040 mètres
- - Groupe Scolaire - Alfred Renauld - à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Gentilhomme
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Gentilhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Gentilhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Gentilhomme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Gentilhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Gentilhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Gentilhomme dans son marché local
Prix du 13 Square Gentilhomme par rapport à la voie
Sur Square Gentilhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 13 Square Gentilhomme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Gentilhomme par rapport à Plombières-les-Bains et à Vosges
À Plombières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square Gentilhomme se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Plombières-les-Bains et 25.93 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Square Gentilhomme à Plombières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 13 Square Gentilhomme est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Plombières-les-Bains, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-les-Bains a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au premier semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
