7 bis Square Gentilhomme, 88370 Plombières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Square Gentilhomme, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Square Gentilhomme, 88370 Plombières-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombieres-Les-Bains - Av De Remiremont à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fleurot d'Hérival à 1032 mètres
- - Groupe Scolaire - Alfred Renauld - à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Square Gentilhomme
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Square Gentilhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Square Gentilhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Square Gentilhomme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Square Gentilhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Square Gentilhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Square Gentilhomme dans son marché local
Prix du 7 bis Square Gentilhomme par rapport à la voie
Sur Square Gentilhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 7 bis Square Gentilhomme se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Square Gentilhomme par rapport à Plombières-les-Bains et à Vosges
À Plombières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Square Gentilhomme se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Plombières-les-Bains et 26.08 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Square Gentilhomme à Plombières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 bis Square Gentilhomme est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Plombières-les-Bains, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-les-Bains a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au premier semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
